Este jueves se publicó el nuevo informe de tasas hipotecarias de Mi Mejor Tasa –www.mimejortasa.cl– correspondiente al mes de febrero 2021, el que comienza haciendo un resumen en el período correspondiente entre octubre del 2019 y abril del 2020, y después de mayo 2020 a la fecha.
En ese primer período, «las tasas en general venían cayendo y alcanzaron un mínimo en octubre del año pasado; hasta que estalló la crisis social. Desde el inicio del estallido social y sumado los primeros efectos de la pandemia del Covid-19, el costo final promedio aumentó 143 puntos base en el periodo octubre 2019-abril 2020. Hasta abril 2020, las tasas habían aumentado, volviendo a los niveles de fines del año 2017: se anularon más de dos años de caídas en las tasas».
A partir de mayo 2020, «las tasas han estado cayendo, con algunas excepciones puntuales. Así, al cierre del año 2020, las tasas de costo promedio estaban 17 puntos base más bajas que diciembre del año 2019. Desde este punto de vista, se cerró el año mejor que el 2019, aún con la pandemia en desarrollo».
«Y el comienzo del 2021 también ha sido positivo: costo menor que diciembre 2019 y diciembre 2020. Pero seguimos 37 puntos base por sobre el costo registrado en octubre 2019, justo antes del estallido social. Estamos en los niveles de tasas que había en junio-julio 2019», añade el informe.
Por otra parte, dice el informe de Mi Mejor Tasa, «en los ejercicios de créditos a los cuales www.mimejortasa.cl hace seguimiento, el informe muestra que la diferencia entre el banco más caro y el más barato puede llegar a superar los $21 millones de pago en exceso (crédito de UF 6.000, 20% de pie, a 25 años); por ello la importancia de cotizar».
En febrero, banco Estado ocupa el puesto N°1 en los ejercicios simulados. Por su parte, banco Falabella y Security son los últimos (cada uno está último en dos ranking).
